Ho richiesto alla banca l'estinzione anticipata di un mutuo acceso nel 2005 per l'acquisto di una abitazione (non prima casa). Per effetto della legge 40/2007 (legge Bersani), ritengo di dover pagare una penale, ma ridotta, essendo tale legge applicabile a tutti i contratti di mutuo, anche se non si tratta di prima casa.
Essendo un mutuo a tasso variabile, nel terzultimo anno di durata del mutuo, secondo me dovrei pagare lo 0,20%.
La banca prende tempo e non mi ha ancora dato risposta (sul contratto è prevista una penale del 2%).
Cosa ne pensate?
Arturo, da Magenta (MI)

Risposta:
Le regole valgono per contratti stipulati a partire dalla data di entrata in vigore del decreto (2/2/2007) per i mutui prima casa stipulati con le banche, e dalla data di entrata in vigore della legge di conversione (3/4/2007) per i mutui stipulati con qualsiasi soggetto (banca, finanziaria, etc.) inerenti l' acquisto o la ristrutturazione della casa di abitazione o dell'unità immobiliare adibita allo svolgimento della propria attività economico/professionale.
http://sosonline.aduc.it/scheda/liberalizzazioni+nuove+regole+telefonia_11751.php#Voce_6