Volevo sapere a proposito del "mercato secondario" di cui fate menzione nell'articolo sui fondi immobiliari "Caravaggio" quali sono gli enti preposti a vendere quote di fondo? Si possono in genere trovare quote prima dei tre anni in modo da partecipare alle cedole? Grazie.

Risposta:
una volta quotati sul mercato secondario (e Caravaggio non e' ancora quotato) tutte le banche possono acquistarli. Molte non vogliono farlo perche' non ci guadagnano niente (se non le misere commissioni di negoziazione come una semplice azione). Preferiscono ovviamente vendere i propri fondi intascando commissioni ben piu' significative.
In genere, e preferibile acquistare i fondi emessi da piu' tempo (anche se ovviamente ci sono eccezioni ed i fondi, prima di acquistarli, e' bene conoscerli molto bene) poiche' le "cedole" (dette cosi' impropriamente) nei primi anni di solito sono piu' magre perche' il fondo (a meno che non sia ad apporto) deve ancora effettuare gli investimenti.